Als je je afvraagt of je in aanmerking komt voor een hypotheek om een huis te kopen, dan ben je niet de enige. Na meer dan 30 jaar mensen zoals jij te hebben geadviseerd, is dit een van de eerste vragen die we in onze gesprekken over hypotheekadvies krijgen.
Hypotheekadvies
Hoeveel kan ik maximaal lenen voor een huis?
Delen via:
Duidelijkheid in je financiën
Gelukkig is het heel normaal om vragen te hebben over je financiële mogelijkheden en de vereisten voor het verkrijgen van een hypotheek. Of het nu gaat over je kredietwaardigheid, inkomen, of de complexiteit van het hypotheekproces: jij wil duidelijkheid. En terecht. Onze hypotheekadviseurs zorgen voor helderheid.
Je maximale hypotheek berekenen
Om je eerste hypotheek af te sluiten, moet je weten hoeveel je maximaal kunt lenen. Alleen maakt zo’n maximale hypotheek reken-tool je ook niet echt wijzer. Daarom heb je een onafhankelijk financieel adviseur nodig. Iemand die naar je inkomen op dit moment kijkt, en tegelijkertijd rekening houdt met jouw financiële doelen en wensen voor de komende jaren.
Wist je dat er bij een hypotheekaanvraag helemaal geen rekening wordt gehouden met hoeveel kinderen je hebt?
Ook als je geen kinderen hebt, of van plan bent ze te krijgen, zijn er nog veel meer factoren die de hoogte van je hypotheek bepalen – en of je überhaupt een hypotheek krijgt. Dat terwijl de hypotheeklasten voor veel huishoudens de grootste maandelijkse kostenpost vormen.
Goed nieuws: er is meer mogelijk dan je denkt. De vraag "Kan ik een betaalbare hypotheek krijgen?" kunnen wij met een volmondig 'Ja' beantwoorden. Alleen gaat een gratis tool je daar niet bij helpen. Een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs wel.
Een hypotheek is slechts stap één op weg naar financiële zekerheid
We beantwoorden niet alleen vragen over hypotheekmogelijkheden, maar bieden ook uitgebreid advies over alle aspecten van hypotheken, waaronder voorwaarden, kosten en fiscale voordelen. Bovendien helpen we je vooruit te kijken naar veranderingen in je persoonlijke omstandigheden en de impact daarvan op je hypotheek. Wel zo geruststellend om te weten dat je een onafhankelijk financieel adviseur aan je zijde hebt bij onverwachte levensgebeurtenissen zoals scheiding of werkloosheid. Ja, ook dan zijn we er voor je. Of misschien heb je gewoon vragen over het plannen van versnelde aflossingen en het begrijpen van je hypotheekrenteaftrek. Ook daarvoor kun je bij ons terecht.
Een leven lang financieel advies?
We blijven je graag jaarlijks ondersteunen en je financiële zaken updaten. Tot de dood ons scheidt, of in ieder geval, totdat je ons niet meer nodig hebt.
Nieuwe Invoer
Een lineaire hypotheek los je gelijkmatig af gedurende de looptijd, waardoor je maandelijkse lasten op den duur afnemen. Dit betekent wel dat je in het begin meer betaalt dan bij een annuïteitenhypotheek. Een annuïteitenhypotheek heeft vaste maandelijkse lasten gedurende de hele looptijd, maar je betaalt in het begin meer rente en minder aflossing dan bij een lineaire hypotheek. Beide hypotheekvormen hebben dus hun voor- en nadelen, afhankelijk van je persoonlijke situatie. Een hypotheekadviseur kan je helpen de beste keuze te maken.
Voor het aanvragen van een hypotheek heb je in ieder geval de volgende documenten nodig: identiteitsbewijs, werkgeversverklaring, recente loonstrook, overzicht van eventuele leningen en schulden, en tot slot een koopovereenkomst en taxatierapport van de woning.
Er zijn verschillende manieren om je hypotheeklasten te verlagen, zoals het oversluiten van je hypotheek naar een lagere rente, het aflossen van een deel van je hypotheekschuld, of het wijzigen van de hypotheekvorm. Wat de beste optie is, is afhankelijk van jouw financiële situatie. Wij kijken graag met je mee.
Bij een echtscheiding zijn er verschillende opties voor de hypotheek. Mogelijk kun je de hypotheek overnemen, je ex-partner uitkopen, of de woning verkopen en de hypotheek aflossen. Het is verstandig om in een echtscheidingsconvenant duidelijke afspraken te maken over de hypotheek. Ook hier kunnen wij over adviseren met behulp van onafhankelijk hypotheekadvies.
Bij een echtscheiding zijn er verschillende opties voor de hypotheek. Mogelijk kun je de hypotheek overnemen, je ex-partner uitkopen, of de woning verkopen en de hypotheek aflossen. Het is verstandig om in een echtscheidingsconvenant duidelijke afspraken te maken over de hypotheek. Ook hier kunnen wij over adviseren met behulp van onafhankelijk hypotheekadvies.
Ja, bij de meeste hypotheekverstrekkers kun je extra aflossen op je hypotheek. Dit kan vaak tot een bepaald percentage van de oorspronkelijke hypotheeksom per jaar zonder boete. Extra aflossen zorgt voor lagere maandlasten en rente. Extra aflossen? Wij kijken graag met je mee.
De hypotheekrente is niet aftrekbaar op het inkomen. De hypotheeksom is wel aftrekbaar op het vermogen. Wij geven je graag hypotheekadvies in deze specifieke situatie.
Tijdens een hypotheekgesprek bij Dutch Uncles brengen we samen je financiële situatie in kaart en kijken we naar je wensen en mogelijkheden. We bespreken de verschillende hypotheekvormen en beantwoorden al je vragen. Op basis hiervan stellen we een persoonlijk hypotheekadvies op dat aansluit bij jouw situatie en wensen.
